![[X]](/site/upload/2009/06/close.gif)
Kecskeméti új uszoda és élményfürdő
Kecskemét, mint Közép-Magyarország és az Alföld egyik központja számára alapvető fontosságú, hogy kivegye részét a dinamikusan fejlődő idegenforgalomból. Komolyabb fejlesztésekre van szükség a lovas-, a falusi-tanyasi-, az öko- és a konferenciaturizmusban éppúgy, mint a gyógy- és egészségturizmusban, valamint a vízhez kapcsolódó sport- és szórakozási lehetőségek, wellness területén.
Az élményfürdő esetében a hosszú távú nyereséges működés szintén kérdéses, mivel nem várható bevétel-növekedés a kínálati elemek hiánya, a szezonális működés és a hatalmas konkurencia miatt.
A további üzemeléshez mindkét létesítmény komoly felújításra, fejlesztésre szorul (az élményfürdő termál medencéinek teljes felújítása, a nagymedence vízkezelési, vízforgatási rendszere, az uszodában gyermek medence építése stb.) A két létesítmény felújítása összesen mintegy 4 milliárd forintnyi beruházást igényelne, amihez saját forrás nem áll rendelkezésre.
Kecskemét Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a 95/2008. (III. 27.) KH. számú határozattal úgy döntött, hogy Hírös Sport Nonprofit Kft. valósítsa meg a Kecskeméti szabadidős-turisztikai fejlesztési koncepció keretében az új versenyuszoda építését és az élményfürdő bővítését maximum nettó 6.500 millió forint értékűberuházási összegben.
Közbeszerzési eljárás
A Hírös Sport Nonprofit Kft. 2008.04.30. napján feladott hirdetményével versenypárbeszéd közbeszerzési eljárást indított Kecskeméti új versenyuszoda létesítése és élményfürdő fejlesztés. tárgyában. Az Ajánlattevőkkel több hónapon keresztül folytattunk tárgyalásokat a benyújtott megoldási javaslatokról. A végleges beadási határidő 2009. január 12-e volt, melyet - a Közgyűlési jóváhagyás után - 2009. február 4-én eredményhirdetés követett.
A nyertes ajánlattevő az Alföld Oázisa Konzorcium lett, amely konzorciumban a CIB Lízing Zrt. végzi a finanszírozást és a MAHID2000 Zrt. a generálkivitelező fővállalkozó.
A technikai kérdések egyeztetése után a héten aláírásra kerültek a szerződések. A tervezési munkálatok a szerződés aláírását követően megkezdődhetnek. A beruházást két éven belül fejezik be, és próbaüzem után adják át Hírös Sport Nonprofit Kft-nek üzemeltetésre.
A beruházás euró alapú nyílt végű lízing keretében történik. A Hírös Sport Kft-nek eleinte évi 300 M Ft-ot, 2014-től pedig 600 MFt-ot kell törlesztenie 20 éven keresztül.
A megvalósítás helyszíne a jelenlegi kemping területe. A több, mint tízezer négyzetméteres létesítményben 2800 négyzetméternyi vízfelületet alakítunk ki, ami a már meglévő csúszdaparkkal együtt az országban valószínűleg a legnagyobb lesz és egyedülálló abban a tekintetben, hogy három különböző, önmagukban is helyét megálló funkciójú szolgáltatást nyújt (sport-élmény-wellness).
Építészeti koncepció:
Az épület térbeli rendjének megformálásakor az alábbi szempontok vezéreltek bennünket.
-Az élményfürdő funkcióhoz igazodva az épület formája és terei egyedi hangulatot és valódi élményt nyújtsanak és mentesek legyenek a már megszokott, sablonos megoldásoktól.
-A nagy kiterjedésű épület tömege ne hasson nyomasztólag a környezetére.
-Az összetett funkció kompakt elrendezésével, optimális szerkezet- és anyag- választással gazdaságosan megépíthető és üzemeltethető létesítmény jöjjön létre.
Sportuszoda:
A fürdőkoplexum egy új nemzetközi előírásoknak is megfelelő versenyuszodából valamint egy új fedett élményfürdőből áll.
Az uszodában egy 10 pályás nemzetközi versenyek lefolytatására is akalamas 50x25 m-es nagymedence mozgatható fallal, mellette egy 25x16 m-es bemelegítő valamint egy 30 fős osztály úszásoktatására alkalmas tanmedence található. Területe 4.150 m2. Előterek, kassza, büfé és ruhatár, öltözők, fitness termek, vizesblokkok (külön a mozgássérülteknek), elsősegély szoba, úszómesteri üvegkabin, stb. A versenyhez kapcsolódó helységek az emeleten versenyzői öltöző, orvosi-, dopping vizsgáló-, bírói szoba, iroda, alkalmi kialakítással rendezvény (VIP) terem.
A lelátó 750 fő befogadására alkalmas,mozgássérült férőhelyekkel, székek között és medence mellett közvetítő kamera állásokkal.
Fedett élményfürdő:
A fedett élményfürdő a szokásos elmaradhatalna kellékekkel készül kb 7000 m2-en.
Lesznek élménymedencék: hullámmedence mászó fallal, sodrófolyosó, vízesés, csúszdák, pezsgőfürdő, ezenkívül családi zóna pancsoóval, kalandmedencével, pelenkázó és szoptató helyiséggel, pihenő szobákkal, relaxációs tér, étterem, büfé és üzletek. Az öltözőket 1300 személyre tervezzük.
Wellness
A tervezett wellness-egység két elemből épül fel: a Szauna Világból és a Wellness kezelőkből. A Szauna Világ szolgáltatásai olyan elemeket és egységeket vonultatnak fel, amelyek a mai hazai kínálatban még nem ismertek. A központi terület körül összesen 12 különböző egység kerül elhelyezésre, amelyek hőmérsékletükben, stílusukban, atmoszférájukban és pártartalmukban egyaránt eltérőek lesznek. A
Szauna Világ elemei: gőzfürdő, bioszauna, infraszauna, finn szauna, pezsgőfürdő, hidegvízes merülő fürdő, relaxációs szoba
A Szauna Kert, egy 20-24°C-os merülő és relaxációs medence köré épül meg. Az alkalmazott építészeti és kerttervezési elvek megfelelő adottságokat teremtenek ahhoz, hogy télen és nyáron egyaránt kikapcsolódhassanak a vendégek.
Egyéb érdekesség
Látogatottság:
A wellness részleg, az uszoda és az élményfürdő iránti összkereslet, tartalmazva mind a belföldi, mind pedig a külföldi keresletet várhatóan a következőképpen alakul.
A jegyárak kialakulása még későbbi dötés részét képezi. Karórás rendszert kívánunk kialakítani, amely lehetővé teszi, hogy a szolgáltatások külön-külön is megvásárolhatók legyenek.
Kecskeméten az egyetlen gyógyvizes medence az uszodában van. Az élményfürdő területén lévő termálvizet nem sikerült autómatikusan gyógyvízzé minőssítetni, ugyanis néhány alkotóeleménél 10%-nál nagyobb az eltérés az uszodában lévő gyógymedence vizéhez képest. Egyenlőre kérdéses, hogy kérünk-e az új helyen ilyen minősítést, ugyanis a gyógyvízhez töltő-ürítő medencére van szükség, a tervekben azonban csak vízforgatós medencék szerpelnek.
Telepítés szempontjai:
A vasúti védőtávolság és a déli telekhatár között megfelelő terület adódik a fürdő létesítmény és a szálloda számára. A vasút menti 50 m-es védőzónába a parkolókat fogjuk elhelyezni.
Szálloda:
A II. ütemben megvalósuló 100 szobás szálloda telepítése és tömegképzése folytatja a fürdőépület lineáris, sávos elrendezését. A földszint + 5 emeletes hotelszárny előtti előcsarnok a fürdőépület közlekedő sávjának meghosszabbítása, így a szállóvendégek közvetlenül átjárhatnak a fürdőépület elosztóterébe. A szállóvendégek kártyás belépővel rendelkeznek és az élményfürdő érintése nélkül vehetik igénybe a wellness-beauty részleg, a szauna világ és a fittness szolgáltatásait. A szálloda előcsarnoka mentén húzódik a konferenciaterem földszintes tömege. A pinceszinti kiszolgáló helyiségek a fürdővel közös gazdasági töltéssel rendelkeznek.